Партійна стіна: що потрібно знати

We are searching data for your request:

Forums and discussions:

Manuals and reference books:

Data from registers:

Wait the end of the search in all databases.
Upon completion, a link will appear to access the found materials.

Партійні стіни часто піддаються судовим процесам. Краще знати законодавство, перш ніж нападати на свого сусіда, адже, можливо, він входить у його права. Справа в тому, що вам потрібно знати.

Що таке партійна стіна?

Згідно з прецедентною практикою, партійна стіна - це мурована робота, запечатана до землі, а не частоколом, наприклад. Це розлука з тривалим характером. Він повинен бути не менше метра. Він розташований на межі двох властивостей. Законодавство визначено статтями 653 - 665 Цивільного кодексу.

Кому належить партійна стіна?

Два сусіди є обома власниками всієї стіни, як кондомініум. Однак деякі стіни приватні. Наприклад, коли у верхній частині стіни розташований похилий або вкритий шифер або плитка, цілком ймовірно, що він належить сусідові по похилій або критій стороні. Крім того, якщо сусід може довести, що він підтримував стіну самостійно щонайменше тридцять років (за тридцятирічним приписом), він стає власником відповідної стіни, навіть якщо спочатку це була партійна стіна.

Чи можемо ми підняти партійну стіну чи притулитися до будівлі?

Так, з дотриманням місцевих правил планування висоти стін. Не обов’язково отримувати згоду свого сусіда, навіть якщо краще запобігти цьому. Тому що, якщо останній вважає, що піднесення викликає справжній дискомфорт, він може ініціювати позов до суду. Підняття належить тому, хто його збудував. Можна прикріпити конструкцію до партійної стіни, але з дотриманням правил (дозвіл на будівництво або декларацію про роботу залежно від характеру будівлі) та після отримання згоди свого сусіда. У разі відмови особа, яка вимагає проведення робіт, може попросити експерта перевірити технічну доцільність будівництва.

Хто повинен підтримувати партійну стіну?

Два співвласника, пропорційно обсягу, що належить кожному. Якщо стіна була піднята, власник цієї приватної частини стіни повинен буде взяти на себе повне обслуговування висоти. І якщо хтось із сусідів несе відповідальність за частину зносу стіни, він також повинен взяти на себе відповідальність.

Чи можемо ми відмовитись від спільної власності?

Так, якщо ви не маєте вбудовану конструкцію або не несете відповідальність за її поганий стан. Щоб відмовитись від спільної власності, ви надсилаєте зареєстрований лист своєму сусідові, який потім стає єдиним власником стіни, який стає приватним. Однак краще також звернутися до нотаріуса для оформлення речей. Таким же чином, у випадку приватної стіни, можна попросити свого сусіда придбати спільну власність на неї, наприклад, якщо він хоче зробити резервне будівництво. Ціна продажу дорівнює половині вартості стіни та її площі на момент угоди.

Коментарі:

Ebissa
2022-04-30, 10:28:45

Ця тема просто не відповідає :), мені це цікаво.
Vunos
2022-05-05, 03:29:41

Звичайно, я перепрошую, але це мені зовсім не підходить. Може, є більше варіантів?
Mezinris
2022-05-20, 16:42:16

Приємна фраза
Jock
2022-06-01, 21:42:14

Я абсолютно з вами згоден. Це гарна ідея. Я готовий підтримати вас.
Amycus
2022-06-27, 18:57:20

У цьому немає нічого, і я думаю, що це дуже гарна ідея.